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Licença AMI 15390

    Moradias em Árvore,em início de construção,com excelentes áreas e acabamentos

    Vila do Conde, Árvore
Property price:
258.500 €
Preço do imóvel
258.500 €
Presented by:

ARhome

geral@arhome.pt

+351 933 388 018

Travessa das Agras, 510-B,
4485-336 Labruge

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Descrição

Moradias em banda de tipologia T4 constituídas por cave, rés-do-chão e andar. A cave destina-se a garagem e arrumos, sendo que o acesso às garagens de cada habitação é espaço comum; o rés-do-chão é constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha, lavandaria e casa de banho; o andar é constituído por quatro quartos, um deles com casa de banho privativa, e uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade condicionada.
Serão respeitados os projectos de Arquitectura e Especialidades, respectivos cálculos e memórias descritivas. As paredes exteriores serão construídas em alvenaria de tijolo cerâmico com 0.25m de espessura. Será aplicado isolamento térmico (capotto) pelo exterior com placas de poliestireno expandido com 60mm de espessura. As paredes divisórias serão em tijolo de 9cm. As paredes de separação entre habitações serão em bloco acústico com 0.25m de espessura, a respeitar projetos das especialidades.
As paredes exteriores terão acabamento a capotto pintado de branco, de acordo com o preconizado no Projecto de Arquitectura.
No interior, as paredes serão estanhadas para posterior pintura. Nas zonas húmidas (cozinha, casas de banho e lavandaria) será aplicado material cerâmico respectivamente nos pisos e nas paredes. Todos os pavimentos do rés-do chão serão revestidos a cerâmica. Os tetos terão acabamento a gesso cartonado (pladur). As soleiras serão em granito. O acabamento do pavimento da garagem e acesso serão revestidos a material antiderrapante.
Será colocado recuperador de calor na sala, conforme projeto de arquitetura.
As portas interiores, apainelamentos, guarnições e faixas serão em madeira “mogno”. A porta principal será blindada de segurança. Será aplicado soalho flutuante em todos os quartos e corredor de circulação no andar em “garapa” ou “jatobá” ou equivalente. A escada de acesso ao andar será também em madeira maciça em “garapa” ou “jatobá”, ou equivalente. Serão aplicados roupeiros em todos os quartos, com frente em madeira, a respeitar o Projecto de Arquitectura.
Os móveis de cozinha serão em termolaminado, ou equivalente, com tampo em granito, a respeitar projecto de arquitectura. Serão colocados os seguintes eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico embutido no móvel. Os eletrodomésticos serão da marca Balay, ou equivalente.

  • Referência: MOR 10-D
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 3
  • Ano de construção: 2020
  • Área útil: 230 m2
  • Área de terreno: 140 m2
Caraterísticas
  • Acesso a deficientes
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Cozinha Equipada
  • Deteção de incêndio
  • Deteção de inundação
  • Estores Elétricos
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Jardim Privativo
  • Painel Solar
  • Porta Blindada/Segurança
  • Portão automático
  • Rega Automática
  • Roupeiros embutidos
  • varanda
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros Duplos
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Predial Lusitana - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI n° 568
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